辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

8号娱乐彩票 www.132347.com-商丘结婚彩礼| www.960473.com-福彩3d推荐号今天| www.ud79.com-内蒙古体彩大乐透| www.453432.com-熊猫彩滨-| www.561255.com-百姓彩坛高手贴网| www.659715.com-高频彩开奖数据| www.750563.com-中彩在线多人玩么| www.829805.com-博盈彩票坑人| www.898789.com-超准彩票预测软件| www.965029.com-彩票炒群话术| www.cp930.com-福建福彩网官网| www.765214.com-手机玩钱的博彩软件| www.873914.com-福彩3d精华布衣4| www.954470.com-体彩彩票软件哪个好| 鑫彩网www.xcw866.com| www.975743.com-河南太康县彩礼| www.237564.com-足彩比分直播分析| www.956101.com-买彩票的正确心理| 乐彩网www.909935.com| www.qb43.com-手机彩票大全| www.15629.com-简单彩铅风景画视频| www.73512.com-彩票软件8816| www.531833.com-安卓版彩票33下载| 福彩www.15355h.com| www.327308.com-鸿彩彩票软件破解网| www.445922.com-彩票代销证没在了| www.7585.pw-彩票销售软件怎么样| www.9181.biz-大联盟彩票分析软件| www.663816.com-分分时时彩源码| www.cai4900.com甘肃福彩开奖号码| www.qr62.com-富人不买彩票| www.500.hk-赌彩网站-| www.7753.com-彩九吧-| www.4746.vip-造假彩票-| www.18315.com-手机版的京彩彩票| www.914511.com-彩神x能赚多少| www.77tf.com-优惠平台盈利彩票| www.456724.com-彩易网排列三在内| www.640040.com-时时彩五星综合图| www.779518.com-金冠彩票app| www.874195.com-彩票平台源码一条龙| www.970889.com-梦见清晰的彩票号码| www.ap77.com-福建快三走势一牛| www.396251.com-体彩双休日兑奖吗| www.514311.com-怎样下载七星彩票| www.584601.com-彩金好还是黄金好| www.777638.com-南方双彩安卓版| www.862818.com-鲁豫有约彩票| www.997378.com-全天极速时时彩计划| www.kz90.com-什么是28彩票| www.339871.com-金彩国际登录| www.465444.com-彩票永不输本打法| www.555231.com-体彩做假事件| www.621035.com-极速三分彩-| www.692985.com-17彩票绑定安全吗| www.771789.com-七星彩解码梦册| www.860178.com-合肥彩票店转让| www.925175.com-彩有是什么意思| www.980962.com-彩票账号登录异常| www.cp7771.cc-福彩3d基本走势图| www.od87.com-黑客彩票快三软件| www.0355.gg-古风彩铅手绘素材图| www.255650.com-唯一正规彩票网| www.362833.com-彩虹是怎样形成的的| www.478152.com-大中华彩票首页| www.563091.com-爱米彩票网址进入| www.647102.com-体彩胜负彩领奖| www.772465.com-时时彩根本不可能赢| www.911444.com-微信拉人玩彩票套路| www.986087.com-神圣彩票靠谱吗| www.qn8.com-吉林省体彩领奖地点| www.931198.com-手机快三软件| www.998860.com-微信彩票在哪里买| www.an38.com-湖北快三不亏玩法| www.xd96.com-七星彩第一位杀号| www.519292.com-256彩票苹果| www.609331.com-体育彩票网点转让| www.424880.com-七彩绳代表什么意义| www.21535.com-五行预测彩票规律| www.425014.com-八彩鲜花加盟店| 博友彩www.371q.cc| www.083250.com-买彩票最多的省份| www.5686.space-苏氏彩票-| www.516.cm-福利彩票积分扫一扫| www.306000.cc-江苏褔利彩双色球| www.1908.tv-北控自助彩票| www.947983.com-众彩网众彩门户站点| www.h37.com-中七星彩去哪里领奖| www.3100.biz-体彩数字怎么选| www.37430.com-388345购彩网| www.050064.com-怎么搭建黑彩平台| www.224585.com-最励志的彩票宣传语| www.351465.com-福彩站利润-| www.506372.com-博彩送菜论坛| www.623938.com-九歌彩票更名了| www.439085.com-悠悠小站彩票下载| www.816484.com-福彩3地开奖号| www.259323.com-青海福彩怎么注册| www.5983.top-19013期足彩| www.089116.com-金福彩票网提不出现| www.279100.com-快三的复式投注法| www.512061.com-统计学可以算彩票吗| www.819260.com-农村高价彩礼的悲剧| www.279657.com-高频彩连赢三年| www.45747.com-中彩网一分快三计划| www.365968.cc-内家快三形态走| www.119649.com-快三最多遗漏多少期| www.417590.com-体育彩票qq交流群| www.531014.com-彩铅牌子哪个比较好| www.603078.com-老式万彩吧下载| www.685530.com-竞彩比分直播网易| www.752424.com-体彩二元网-| www.829639.com-l分彩票app下载| www.901589.com-最新福彩开奖结果| www.975524.com-湖南省福彩中心域名| www.508.cm-彩61是什么-| www.4177.xyz-云南新闻七彩云和建| www.718128.com-彩庫寶典ios| www.795619.com-吉林快三经典版走势| www.873974.com-贵阳自助彩票机| www.954764.com-体彩中心主任| 吉利彩票www.66376g.com| www.xi86.com-优乐彩票-| www.42qt.com-家彩网杀码3d| www.42792.com-免费送彩金288| www.601853.com-中国红顶呱刮彩票| www.2272.date-虎扑篮彩神棍| www.7610.vip-爱彩正规吗-| www.565222.com-河南泳坛夺金派彩网| www.60gs.com-3dmax彩通图| www.86643.com-衡阳福利彩票店| www.581352.com-七星彩加急版168| www.696278.com-7070彩票平台| www.823500.com-彩涂钢卷-| www.932691.com-正规快三app| 乐彩网www.lcw199.com| www.911174.com-福彩三d的运算方法| www.996343.com-足彩单场在哪里买| www.nb29.com-玩快三黑彩能赢| www.25cc.cc-下载华彩app| www.32915.com-体彩七位数历史号| www.228.cm-万博彩票真实吗| www.275825.com-7星彩复式计算| www.399636.com-海南彩票怎么注册| www.576754.com-中彩票的图-| www.573215.com-淘淘彩票官方网址| www.611505.com-彩虹六号围攻表情包| www.207698.com-三分彩票分析软件| www.668183.com-福彩三地太阳红谜语| www.985213.com-竞彩单场专家总汇| www.654379.com-南昌彩民中奖| www.813193.com-乐透型彩票-| www.ew3.com-快三怎样找下期跨度| www.514514.com-3d天天彩报纸今天| www.886076.com-彩库宝典开码结果m| www.073608.com-快3彩票破解软件| www.367228.com-北欧麋鹿彩铅画教学| www.539155.com-彩拾彩票软件下载| www.770481.com-黑彩庄家跑路| www.510638.com-彩虹屁夸人大全| www.590612.com-九场之醉足彩博客| www.661031.com-亚投彩票用户注册| www.11hr.com-彩票站转让合同范本| www.0805.net-分分彩怎样刷流水|